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Riedstadt: 1-2-Familienhaus auf ca. 1.450 m² Grundstück - ideal für handwerklich begabte

Objekt-Nr.: V11HOE2005
  • Haus mit Hofeinfahrt
  • Grundstück
  • Grundstück
  • Grundstück
  • Grundstück
  • Garagen
  • Hintere Garage 2
  • Nebengebäude
  • Treppe zum DG
  • Anbau mit Freisitz
  • Anbau mit 2 Apartments
Haus mit Hofeinfahrt
Grundstück
Grundstück
Grundstück
Grundstück
Garagen
Hintere Garage 2
Nebengebäude
Treppe zum DG
Anbau mit Freisitz
Anbau mit 2 Apartments
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
64560 Riedstadt
Groß-Gerau
Hessen
Stadtteil:
Crumstadt
Gebiet:
Ortslage
Preis:
598.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
1.450 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975 % inkl. 19 % MwSt. Anteil Käuferprovision
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Pool, Spielplatz, Wohngegend
Qualität der Ausstattung:
einfach
Verfügbar ab:
01.06.2022
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In sehr guter, ruhiger Ortskernlage, an der Grenze zum Neubaugebiet, befindet sich dieses 1-2-Familienhaus samt Anbau mit ca. 250 m² Wohnfläche, 9 Zimmern, einer großzügigen Wohnküche mit Zugang zur Süd-Terrasse, 3 Bädern und einem Gäste-WC. Hier können Sie noch Ihren Traum vom großzügigen Wohnen wahr werden lassen. Im gesamten Haus mit Anbau besteht ein altersbedingter Renovierungsstau. Für das wunderschöne, sonnige, an das Neubaugebiet grenzende 1.450 m² große Grundstück ist eine Bauvoranfrage für 6 - 9 Wohneinheiten in Arbeit und wird demnächst beim Kreisbauamt eingereicht. Das Grundstück ist sowohl für die großzügige Privatnutzung geeignet als auch für den Kapitalanleger / Bauträger sehr interessant. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lage:
Zentrale, angenehme und ruhige Wohnlage in der Nähe des Neubaugebiets von Crumstadt
Sonstiges:
Energieausweis ist in Arbeit!
Provision:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt., also insgesamt 5,95 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte, ohne unsere Zustimmung, löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Anmerkung:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
AGB:
Es geltent die beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Richter Immobilien, Bahnhofsallee 16, 64560 Riedstadt
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen unabhängige Finanzierungsexperten von namhaften Unternehmen, wie Haus und Wohnen, Heun Finanz GmbH, Hüttig und Rompf, IFS Wiesbaden, Deutsche Vermögensberatung.
Ihr Ansprechpartner
 



Richter Immobilien
Herr Bernd Richter

Bahnhofsallee 16
64560 Riedstadt
Telefon: +49 6158 82 24 19
Fax: +49 6158 82 29 072


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