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Riedstadt: Für die große Familie: 1-2 Familienhaus (Mehrgenerationenhaus)

Objekt-Nr.: V11DJS2506
  • Hofansicht
  • Balkon 1
  • Treppenaufgang
  • Wohnzimmer OG
  • Wohnzimmer EG
  • Haus mit integrierter Garage
  • Hofeingang
  • Flur u. Wohnungseingang EG
  • Doppelgarage
  • Küche EG
  • Duschbad EG
  • Straßenansicht
  • Balkon
  • Küche im OG m. Blick ins Wohnzimmer
  • Küche OG
  • Schlafzimmer OG
  • Bad OG
  • Wohnungseingang EG
  • Dachboden
  • Schlafzimmer OG
  • Schlafzimmer OG
Hofansicht
Balkon 1
Treppenaufgang
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer EG
Haus mit integrierter Garage
Hofeingang
Flur u. Wohnungseingang EG
Doppelgarage
Küche EG
Duschbad EG
Straßenansicht
Balkon
Küche im OG m. Blick ins Wohnzimmer
Küche OG
Schlafzimmer OG
Bad OG
Wohnungseingang EG
Dachboden
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
64560 Riedstadt
Groß-Gerau
Hessen
Stadtteil:
Crumstadt
Gebiet:
Ortslage
Preis:
459.500 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
220 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
900 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision
Nutzfläche ca.:
85 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1962
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 24.06.2021 bis 23.06.2031
Endenergiebedarf:
218 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem ruhigen Wohngebiet, auf einem sonnigen, ca. 220 m² großen Eckgrundstück, in bester Lage von Crumstadt, finden Sie dieses geräumige 1-2-Familienhaus für die große Familie (ideal auch als Mehrgenerationenhaus) mit ca. 160 m² Wohnfläche, 5 - 7 Zimmern, 1 Garage sowie 1 Doppelgarage.
In dem zweigeschossigen Haus befindet sich im Erdgeschoss eine helle, barrierefreie, ca. 60 m² große 2-Zimmerwohnung, aufgeteilt in ein ca. 30 m² großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbad und eine innenliegende Garage, von der aus Sie bei schlechtem Wetter trockenen Fußes in die Wohnung gelangen. Neben der Garage, im Heizungsraum, stehen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie weitere Abstellflächen zur Verfügung. Über das Treppenhaus hat man Zugang zum ca. 30 m² großen Gewölbekeller und zum 1. Obergeschoss, wo sich eine helle, ca. 100 m² große 3-Zimmerwohnung befindet, bestehend aus einem ca. 30 m² großen Wohnzimmer, einem Tageslichtbad, einer großzügigen Wohnküche sowie 2 schönen, geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit Zugang zum ca. 11 m ² großen, sonnigen West-Balkon. Von der Küche aus gelangen Sie bequem über einen innenliegenden Treppenzugang in das komplett isolierte Dachgeschoss, wo Ihnen noch einmal eine Ausbaureserve von ca. 30 m² (ohne Gauben) zur Verfügung steht. Das gesamte Haus wird über eine moderne, sparsame Brennwert-Öl-Zentralheizung, Baujahr 2006, beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine Doppelgarage im Hof rundet dieses Spitzenangebot ab.
Ausstattung:
Neue Heizung 2018
September 2003 neue doppelt isolierverglaste Fenster
Lage:
In ruhiger, zentraler Ortslage von Riedstadt-Crumstadt.
Anmerkung:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
AGB:
Es geltent die beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Richter Immobilien, Bahnhofsallee 16, 64560 Riedstadt
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen unabhängige Finanzierungsexperten von namhaften Unternehmen, wie Haus und Wohnen, Heun Finanz GmbH, Hüttig und Rompf, IFS Wiesbaden, Deutsche Vermögensberatung.
Ihr Ansprechpartner
 



Richter Immobilien
Herr Bernd Richter

Bahnhofsallee 16
64560 Riedstadt
Telefon: +49 6158 82 24 19
Fax: +49 6158 82 29 072


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