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Groß-Gerau: Traum-Maisonettewohnung für gehobene Ansprüche

Objekt-Nr.: M14HEL3101
  • Straßenansicht
  • Rückwärtige Ansicht
  • Offene Küche
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Galerie
  • Galerie
  • Wendeltreppe
  • Schlaf- oder Esszimmer
  • Schlaf- oder Esszimmer
  • Wohn-/Esszimmer
  • Wohn-/Essbereich
Straßenansicht
Rückwärtige Ansicht
Offene Küche
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Galerie
Galerie
Wendeltreppe
Schlaf- oder Esszimmer
Schlaf- oder Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Essbereich
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
64521 Groß-Gerau
Hessen
Stadtteil:
Groß-Gerau Nord
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.100 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.400 €
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
150 €, sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 50 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2003
Bezugsfrei ab:
01.03.2020
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
132 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatsmieten (kalt)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines sehr gepflegten, neuwertigen und ruhig gelegenen 4-Familienhauses befindet sich diese bildschöne 4-Zimmewohnung plus Galerie im Maisonettenstil für den anspruchsvollen Mieter. Die Renovierung der ca. 120 m² großen Wohnung wurde erst im Januar 2020 fertig gestellt. Hier heißt es: Einziehen und Wohlfühlen!
Ausstattung:
Das Herzstück dieser tollen Wohnung bildet das mit der offenen Küche verbundene große Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang zum sonnigen West-Balkon mit Blick ins Grüne. Daneben befinden sich ein geräumiges Schlaf- bzw. Gästezimmer sowie ein Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie ein weiteres Highlight: die Galerie mit Austritt zur Loggia – ideal zum Sonnen! Auf gleicher Ebene befinden sich zwei weitere große Schlafzimmer und ein geräumiges, hell gefliestes und mit Handtuchtrocknern ausgestattete Tageslichtbad mit Eckbadewanne.
Die gesamte Wohnung ist mit modernen hellen und grauen Bodenfliesen und einer modernen Gas-Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Gemeinschaftswasch- und –trockenraum, ein ca. 8 m² großer eigener Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Spitzenangebot ab.
Lage:
Das Haus befindet sich in Groß-Gerau Nord in ruhiger Feldrandnähe, jedoch nicht weit von der Stadtmitte entfernt. Ein großes Einkaufszentrum ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Zugverbindungen nach Wiesbaden, Mainz, Frankfurt, Mannheim, Flughafen sowie Autobahnanschlüsse sind vorhanden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Richter Immobilien
Herr Bernd Richter

Bahnhofsallee 16
64560 Riedstadt
Telefon: +49 6158 82 24 19
Fax: +49 6158 82 29 072


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