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Pfungstadt: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Pfungstadt

Objekt-Nr.: V11SCH1303
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
64319 Pfungstadt
Darmstadt-Dieburg
Hessen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
598.000 €
Wohnfläche ca.:
267 m²
Grundstück ca.:
188 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Nutzfläche ca.:
43 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Post, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1995
Mieteinnahmen p.a.:
28.200 €
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
100 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2011
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Citylage (Geschäftsstraße) von Pfungstadt und verfügt über ein Ladengeschäft mit Lagerraum und separatem Duschraum mit WC im Erdgeschoss, eine 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse im 1. OG, eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Dachgeschoss sowie ein 1-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss. Das Objekt ist teilunterkellert. Im Hof stehen 2 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
• Moderne Gas-Brennwerttherme, Firma Weißhaupt, BJ 2011
• Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolllädem
• Innen liegende Bäder mit Lüftung

Lage Haus/Grundstück:
Centrale Citylage in einer Geschäftsstraße
Sonstiges:
Da ein zeitnaher Verkauf des Objekts angedacht ist, sind Kaufpreisverhandlungen in überschaubarem Rahmen möglich.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Richter Immobilien
Herr Bernd Richter

Bahnhofsallee 16
64560 Riedstadt
Telefon: +49 6158 82 24 19
Fax: +49 6158 82 29 072


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