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Oppenheim: Attraktive, moderne 4-Zimmer-ETW mit 2 separaten Appartements und Garten

Objekt-Nr.: V12KLA1911
  • Terrasse
  • Garten
  • EBK
  • EBK
  • Wohn-/Esszimmer
  • Wohn-/Esszimmer
  •  Treppe zum OG
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Kinderzimmer 2
  • Bad
  • Bad
  • Elternschlafzimmer
  • Terrasse
  • Flur
  • Elernschlafzimmer
  • Elternschlafzimmer
  • Appartement 1.OG
  • Appartement 1.OG Wohn-/Schlafzimmer
  • Appartement 1.OG Wohn-/Schlafzimmer
  • Appartement 1.OG Wohn-/Schlafzimmer
  • Appartement EG Tgl. -Duschbad
  • Appartement EG Wohn-/Schlafzimmer
  • Apartement EG Wohn-/Schlafzimmer
  • Überdachte Freifläche
  • Loggia 1.OG
  • Laubengang
  • Terrasse
Terrasse
Garten
EBK
EBK
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Treppe zum OG
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Bad
Bad
Elternschlafzimmer
Terrasse
Flur
Elernschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Appartement 1.OG
Appartement 1.OG Wohn-/Schlafzimmer
Appartement 1.OG Wohn-/Schlafzimmer
Appartement 1.OG Wohn-/Schlafzimmer
Appartement EG Tgl. -Duschbad
Appartement EG Wohn-/Schlafzimmer
Apartement EG Wohn-/Schlafzimmer
Überdachte Freifläche
Loggia 1.OG
Laubengang
Terrasse
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
55276 Oppenheim
Mainz-Bingen
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
389.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Nutzfläche ca.:
40 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Balkon:
1
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Pool, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1997
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1997
Hausgeld:
360 €
Bezugsfrei ab:
01.12.2018
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
105 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese attraktive, moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung, verteilt auf 2 Ebenen, ist Teil einer kleinen zum Verkauf stehenden Wohnanlage mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Maisonettewohnung verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m². Zu der Wohnung gehören außerdem 2, mit jeweils einem modernen, hellen Tageslichtbad ausgestattete, Appartements in einem 2005 neu erstellten Wohnhaus, das mit einem Laubengang mit der Maisonettewohnung verbunden ist. Somit verfügen Sie über eine Gesamtwohnfläche von sagenhaften ca. 200 m².

Hier heißt es Einziehen und Wohlfühlen! Entspannen Sie in der gemütlichen Wohnatmosphäre des geräumigen Wohn-/ Essbereichs mit bodentiefen Fensterflächen und Zugang zur riesigen, ca.35 m² großenTerrasse mit Blick in den ca. 210 m² großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer (eines davon mit Zugang zur Loggia) 1 geräumiges Elternschlafzimmer sowie 1 großes innen liegendes Bad.

1 Pkw-Stellplatz im Hof rundet dieses Spitzenangebot ab.
Ausstattung/Zubehör:
* Fußbodenheizung
* Fußböden mit Fliesen bzw. Parkett und teilweise Laminat
* 1 innen liegendes Bad mit Wanne und Dusche sowie Handtuchtrockner
* 2 Tageslicht-Duschbäder in den Appartements
* Küchenanschlüsse in den Appartements
* Fenster teilweise mit 3-fach Verglasung (2005)
* Einbauküche in der Maisonettewohnung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Abstellraum, ein riesiger Wasch- und Trockenraum (der auch als Garage oder Werkstatt genutzt werden kann) sowie eine überdachte Freifläche von ca. 90 m², die noch zwischen 2 Wohneinheiten aufzuteilen ist.
Lage Haus/Grundstück:
In guter Lage, ca. 750 m zum Zentrum von Oppenheim
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Deutschen Bank, Sparkassen und Volksbanken sowie von unabhängigen Finanzberatern wie Haus und Wohnen, Hüttig und Rompf, IFS Wiesbaden, Deutsche Vermögensberatung Marcus Astheimer.
Ihr Ansprechpartner
 



Richter Immobilien
Herr Bernd Richter

Bahnhofsallee 16
64560 Riedstadt
Telefon: +49 6158 82 24 19
Fax: +49 6158 82 29 072


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