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Oppenheim: Schicke 4-Zimmer-Maisonettewohnung in kleiner Wohnanlage

Objekt-Nr.: V12HUE0911
  • Süd-Terrasse
  • Ost-Terrasse
  • Pflanztrog
  • Terrasse
  • Blick vom Essplatz ins Wohnzimmer
  • Essplatz
  • Wohnzimmer
  • Umluftkamin
  • Blick auf den Essbereich
  • Essplatz
  •  
  • Küche
  • Küche mit Durchreiche
  • Essplatz mit Eingangstür links
  • Ost-Terrasse mit gemauertem Pflanztrog
  • Ost-Terrasse
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer Nr. 1
  • Kinderzimmer Nr. 1
  • Kinderzimmer Nr. 2 mit Tür zur Loggia
  • Schlafzimmer
  • Südterrasse mit Markise
Süd-Terrasse
Ost-Terrasse
Pflanztrog
Terrasse
Blick vom Essplatz ins Wohnzimmer
Essplatz
Wohnzimmer
Umluftkamin
Blick auf den Essbereich
Essplatz
 
Küche
Küche mit Durchreiche
Essplatz mit Eingangstür links
Ost-Terrasse mit gemauertem Pflanztrog
Ost-Terrasse
Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer Nr. 1
Kinderzimmer Nr. 1
Kinderzimmer Nr. 2 mit Tür zur Loggia
Schlafzimmer
Südterrasse mit Markise
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
55276 Oppenheim
Mainz-Bingen
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
289.500 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Nutzfläche ca.:
20 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Pool, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1997
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1997
Hausgeld:
220 €
Bezugsfrei ab:
01.12.2018
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
105 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dieser schicken 4-Zimmer-Maisonettewohnung handelt es sich um eine von insgesamt 3 zum Verkauf stehende Eigentumswohnungen einer kleinen 3-WE-Wohnanlage.
Die helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung, mit ca. 116 m² Wohnfläche über 2 Ebenen, wird sie begeistern! Entspannen Sie in der gemütlichen Wohnatmosphäre des geräumigen Wohn-/ Essbereichs mit großen Fensterflächen und einem schönen Umluftkamin, der an kalten Tagen für angenehme, kuschelige Wärme sorgt. Die große Küche verfügt über einen zusätzlichen Essplatz und hat Zugang zu einer rückwärtigen großen Frühstücksterrasse in Ostlage. Die Ostterrasse verfügt über einen gemauerten großen Pflaztrog und ist der ideale überdachter Freisitz an heißen Sommertagen.
Über eine schicke Holztreppe gelangen Sie in den oberen Schlafbereich mit 2 Kinderzimmern, einer Loggia und einem großzügigen Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Abstellraum sowie eine ausreichende Fläche für einen Gemeinschafts-Fahrradabstellraum und einen Gemeinschaftwasch - und -trockenraum.

Ein Pkw-Stellplatz im Hof rundet dieses Spitzenangebot ab.
Ausstattung/Zubehör:
* Umluftkamin mit Sichtfenster aus Glas
* Markise für die Südterrasse
* Parkettboden im Wohnzimmer
* Fliesenfußböden in Küche und Essbereich
* Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
* Innenliegendes Bad mit Duschkabine und Badewanne
Lage Haus/Grundstück:
In guter Lage, ca. 750 m zum Zentrum von Oppenheim
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Richter Immobilien
Herr Bernd Richter

Bahnhofsallee 16
64560 Riedstadt
Telefon: +49 6158 82 24 19
Fax: +49 6158 82 29 072


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