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Stockstadt am Rhein: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Stockstadt/Rhein

Objekt-Nr.: V11CAS1101
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    Hauseingang
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    Rückwärtige Ansicht
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    Gartenhütten
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    Garten
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    Vorderansicht
 
Hauseingang
Rückwärtige Ansicht
Garten
Gartenhütten
Garten
Vorderansicht
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
64589 Stockstadt am Rhein
Groß-Gerau
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
558.000 €
Wohnfläche ca.:
275 m²
Grundstück ca.:
627 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
1.660 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Nutzfläche ca.:
60 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Pool, Post, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1997
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
113 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses hochwertige Wohnhaus, Baujahr 1997/1998, verfügt über insgesamt 2 abgeschlossene Wohnungen: eine schicke 4-Zimmer- Erdgeschosswohnung mit ca.115 m² Wfl., eine tolle 5-Zimmer- Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² sowie eine helle, ca. 55 m² große, 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche und Tageslichtbad im Souterrain.



Ausstattung:
Der Zustand und die Bauqualität des Hauses werden Sie begeistern! Das voll unterkellerte Haus ist mit einer modernen Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet. Im Kellergeschoss stehen 2 Abstellräume sowie ein Gemeinschaftswasch- und -trockenraum zur Verfügung. Im schön eingewachsenen Garten gibt es 2 Gartenhütten für Fahrräder und Gartengeräte und im Hof 3 Pkw-Stellplätze.

Die Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnung verfügen über jeweils 2 Balkone, eine separate Küche, Gäste WC und ein helles Tageslichtbad.
Lage:
Dieses großzügige 2-Familienhaus mit Satteldach finden
Sie in ruhiger Wohnlage von Stockstadt mit direkter
Anbindung an das Naturschutzgebiet Kühkopf.
Stockstadt am Rhein, im Kreis Groß-Gerau gelegen, ist
eine mittelgroße Ortschaft mit guter Infrastruktur. In nur ca. 7
Autominuten erreichen Sie den Autobahnanschluss der A67
Frankfurt-Mannheim, verkehrsgünstig gelegen an der
B44. Außerdem verfügt Stockstadt über eine gute
Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr,
wodurch Sie mittels Bus oder Bahn jederzeit auch nach
Darmstadt, Frankfurt oder Mannheim gelangen können
Sonstiges:
Das Haus ist komplett vermietet.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen unabhängige Finanzierungsexperten von namhaften Unternehmen, wie Haus und Wohnen, Heun Finanz GmbH, Hüttig und Rompf, IFS Wiesbaden, Deutsche Vermögensberatung.
Ihr Ansprechpartner
 



Richter Immobilien
Herr Bernd Richter

Bahnhofsallee 16
64560 Riedstadt
Telefon: +49 6158 82 24 19
Fax: +49 6158 82 29 072


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