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Darmstadt-Arheilgen: Nur für Gewerbetreibende: Großes Wohnhaus mit Halle auf 733 m² großem Grundstück

Objekt-Nr.: V11LIS2510
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  • Halle und Wohnhaus
  • Hofeinfahrt
  • Wohnhaus
  • Balkon
  • Gartentor
  • Treppenaufgang
  • Wohn-/Esszimmer DG
  • Wohn-/Esszimmer EG
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Flur EG
  • Bad EG
  • Schlafzimmer EG
  •  
  • Balkon
  • Balkonausgang Wohn-/Esszimmer DG
  •  
  • Schlafzimmer
  • Treppe
  • Bad DG
  • Schlafzimmer DG
  • Gartenhütte
  • Hauseingang
  • Garten
  • Terrasse
  • Garten zur Kelleraußentreppe
  • Blick zur Halle
  • Halle
  • Gäste-WC
 
Halle und Wohnhaus
Hofeinfahrt
Wohnhaus
Balkon
Gartentor
Treppenaufgang
Wohn-/Esszimmer DG
Wohn-/Esszimmer EG
Terrasse
Terrasse
Flur EG
Bad EG
Schlafzimmer EG
 
Balkon
Balkonausgang Wohn-/Esszimmer DG
 
Schlafzimmer
Treppe
Bad DG
Schlafzimmer DG
Gartenhütte
Hauseingang
Garten
Terrasse
Garten zur Kelleraußentreppe
Blick zur Halle
Halle
Gäste-WC
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
64291 Darmstadt-Arheilgen
Darmstadt
Hessen
Stadtteil:
Arheilgen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Preis:
428.000 €
Wohnfläche ca.:
203 m²
Grundstück ca.:
733 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
1.250 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Nutzfläche ca.:
150 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1982
Verfügbar ab:
01.12.2017
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Laminat
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
99 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2015
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Gewerbegebiet von Darmstadt-Arheilgen erwartet Sie in ruhiger, angenehmer Lage dieses Wohnhaus mit großzügiger Raumaufteilung über 2 Stockwerke und einer ca. 90 m² großen Halle / Werkstatt /Garage - ideal für die gewerbetreibende, große Familie.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus verfügt über insgesamt ca. 203 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei 4-Zimmerwohnungen: Die EG-Wohnung mit Terrasse hat ca. 111 m² und die gemütliche DG-Wohnung mit großem Balkon ca. 92 m² Wohnfläche. Das Objekt verfügt über einen Vollkeller mit 2 großen, beheizbaren Büroräumen und einem Paryraum von insgesamt ca. 58 m². Der Keller hat einen zusätzlichen separaten Zugang über die Kelleraußentreppe und ist mit Tageslichtfenstern ausgestattet. Im Hof gegenüber befindet sich eine große Halle - ideal für Gewerbetreibende (insbesondere für Handwerk, Lager, etc.) und Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bevorzugen. Ein schön eingewachsener Garten mit Gartenhütte, eine Garage neben der Halle, 1 Carport sowie 1 Pkw-Stellplatz runden dieses Spitzenangebot ab.
Lage Haus/Grundstück:
In angenehmer, ruhiger Lage im Grünen unweit von Wald und Feld. In der direkten Nachbarschaft befindet sich ein nettes Hotel sowie mehrere Wohnhäuser und größere Gewerbeanwesen. Der Golfclub " Im Bachgrund" und das Naherholungsgebiet "Am Kleewoog" sind bei einem gemütlichen Spaziergang in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Sonstiges:
Das Objekt steht im Gewerbegebiet und ist nur in Verbindung mit einer Gewerbeanmeldung nutzbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Deutschen Bank, Sparkassen und Volksbanken sowie von unabhängigen Finanzberatern wie Haus und Wohnen, Hüttig und Rompf, IFS Wiesbaden, Deutsche Vermögensberatung Marcus Astheimer.
Ihr Ansprechpartner
 



Richter Immobilien
Herr Bernd Richter

Bahnhofsallee16
64560 Riedstadt
Telefon: +49 6158 82 24 19
Fax: +49 6158 82 29 072


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