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Riedstadt: Großes Zweifamilienhaus auf 655 m² Grundstück

Objekt-Nr.: V11WEI0901
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  • Zugang zum Garten
  • Pkw-Stellplätze
  • Keller unter der Garage
  • Eingang zur Einliegerwohnung
  • Garten
  • Vorderansicht
  • Garten
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  • Separater Kellereingang
  • Blick vom Kellerausgang
  • Garagenkeller
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  • Seitenansicht
 
Zugang zum Garten
Pkw-Stellplätze
Keller unter der Garage
Eingang zur Einliegerwohnung
Garten
Vorderansicht
Garten
 
 
 
Separater Kellereingang
Blick vom Kellerausgang
Garagenkeller
 
Seitenansicht
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
64560 Riedstadt
Groß-Gerau
Hessen
Stadtteil:
Erfelden
Gebiet:
Ortslage
Preis:
289.500 €
Wohnfläche ca.:
228 m²
Grundstück ca.:
655 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
1.434 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % v. KP (inkl. MwSt.) vom Käufer
Nutzfläche ca.:
114 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
2
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1988
Baujahr:
1978
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
231 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses ausgesprochen großzügige Zweigenerationenhaus bietet optimale Wohnmöglichkeiten zum Eigennutz oder zur Vermietung. Es stehen Ihnen hier zwei abgeschlossene Wohnungen von jeweils ca.114 m“ Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich 4-5 Zimmer, Küche, Bad, im 1. Obergeschoss 5 Zimmer, Küche und Bad. Das 1954 erbaute, voll unterkellerte Vorderhaus wurde 1978 komplett aufgestockt und erweitert. Auch der Anbau ist voll unterkellert und ausgebaut als Hobby-/Partyraum, könnte aber auch als zusätzliche Einliegerwohnung genutzt werden. Eine großzügige Hofeinfahrt mit großer unterkellerter Garage runden dieses Spitzenangebot ab. Durch die entsprechende Grundstücksgröße wäre auch noch eine zusätzliche rückwärtige Grenzbebauung möglich.
Ausstattung/Zubehör:
Das Dach des 1979 erstellten Anbaus wurde mit einer Asbesteindeckung versehen.
Das Haus verfügt über zwei große Balkons und einen schönen, großzügigen Garten in N/W-Lage.
Lage Haus/Grundstück:
In zentraler Ortskernlage. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso die Bushaltestellen zu den Bussen in die umliegenden Ortsteile. Der Bahnhof Goddelau mit Bahnverbindung in Richtung Frankfut, Flughaven, Mannheim ist ca. 1 - 1,5 Km entfernt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Richter Immobilien
Herr Bernd Richter

Bahnhofsallee16
64560 Riedstadt
Telefon: +49 6158 82 24 19
Fax: +49 6158 82 29 072


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