Objekt 28 von 41
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Stockstadt am Rhein: Charmantes 2-Familienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss

Objekt-Nr.: REF.3o
  • Verkauft!
  • Straßenansicht
  • Große Küche
  • große Küche mit Essplatz
  • Wohnzimmer EG
  • Wohnzimmer EG
  • Schlafzimmer EG
  • Flur EG
  • Hauseingangsbereich
  • Kellertreppe
  • Wasch-/Abstellraum EG
  • Duschbad 1. OG
  • Treppe ins DG
  • Dachgeschoss-Studio
  • DG-Studio
  • Nachbarhaus kann ebenfalls erworben werden
Verkauft!
Straßenansicht
Große Küche
große Küche mit Essplatz
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Flur EG
Hauseingangsbereich
Kellertreppe
Wasch-/Abstellraum EG
Duschbad 1. OG
Treppe ins DG
Dachgeschoss-Studio
DG-Studio
Nachbarhaus kann ebenfalls erworben werden
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
64589 Stockstadt am Rhein
Groß-Gerau
Hessen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
198.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
280 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % v. KP (inkl. MwSt.) vom Käufer
Nutzfläche ca.:
65 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2003
Baujahr:
1928
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses charmante, zweigeschossige, massiv errichtete und voll unterkellerte 2-Familienwohnhaus befindet sich in einem sehr guten, renovierten Zustand. Es verfügt über ein zentrales, helles Treppenhaus, das die beiden abgeschlossenen Wohnungen (2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss) verbindet. Zudem bietet das ausbaufähige Dachgeschoss weitere 40 m² Wohnfläche. Erste bauliche Maßnahmen wurden hierfür bereits getroffen. Hochwertige Granitfliesen zur Fertigstellung des Badezimmers und Fußbodens im DG liegen schon bereit. Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und genügend Platz für 3-Pkw-Stellplätze.
Ausstattung/Zubehör:
* Neuwertig Gas-Zentralheizung BJ 2003
* Neue Elektrik seit 2003
* Vollkeller, renoviert, verputzt und gestrichen mit viel
Abstellfläche
* Neues, hell gefliestes großes Tageslichtbad mit Whirlpool
(Eckbadewanne), Dusche, Bidet
* Modernes neuwertiges Tageslicht-Duschbad im 1. OG
* Schöne eingestemmte Massivholztreppe im Treppenhaus
* Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und
Trockner im EG
* Attraktives Dachgeschoss-Studio mit Küchenanschlüssen
und einem noch fertig zu stellenden Tageslichtbad
(Sanitärobjekte und Fliesen sind vorhanden)
* Große Gartenhütte im Hof-/Gartenbereich


Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich im alten Gemeindezentrum von Stockstadt auf einem Eckgrundstück in ruhiger Lage.

Die Gemeinde Stockstadt am Rhein mit ca. 5.700 Einwohnern liegt im südlichen Bereich von Hessen, im Landkreis Groß-Gerau, südlich des Ballungsgebiets Frankfurt/Main. Stockstadt verfügt über eine gute Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Versorgungszentren, etc.). Der Bahnhof, Bushaltestelle sowie Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Anschluss an die Bundesautobahn 67 erfolgt über die Anschlussstellen Gernsheim bzw. Büttelborn in ca. 13 km südlicher bzw. 14 km nördlicher Richtung. Die Bundesstraße 44 ist direkt erreichbar.
Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Das 1. OG ist zurzeit noch vermietet (450 Euro Kaltmiete).

Das abgebildete Nachbarhaus (Bild 16) wird ebenfalls von uns zum Verkauf angeboten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Deutschen Bank, Sparkassen und Volksbanken sowie von unabhängigen Finanzberatern wie Haus und Wohnen, Hüttig und Rompf, IFS Wiesbaden, Deutsche Vermögensberatung Marcus Astheimer.
Ihr Ansprechpartner
 



Richter Immobilien
Herr Bernd Richter

Bahnhofsallee 16
64560 Riedstadt
Telefon: +49 6158 82 24 19
Fax: +49 6158 82 29 072


Zurück zur Übersicht