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Gernsheim: Top gepflegtes EFH mit Wintergarten, Garten und Pool

Objekt-Nr.: V11SEI2704
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  • Wohnbereich / Wintergarten
  • Essplatz
  • Hauseingang
  • Nebengebäude Büro  (ehem. Garage)
  • Balkon und Freisitz
  • Büro
  • Duschbad im Keller
  • Keller
  • Einbauküche
  • Blick von der Küche in den Wohnbereich
  • Zimmer mit Kachelofen
  • Balkon
  • überdachter Freisitz
  • Schlafzimmer
  • Kinder-/bzw. Arbeitszimmer
  • Offener Kamin
  • Kachelofen
  • Büroecke  im Keller
  • Hof
  • Wintergarten
  • Luftaufnahme
 
Wohnbereich / Wintergarten
Essplatz
Hauseingang
Nebengebäude Büro (ehem. Garage)
Balkon und Freisitz
Büro
Duschbad im Keller
Keller
Einbauküche
Blick von der Küche in den Wohnbereich
Zimmer mit Kachelofen
Balkon
überdachter Freisitz
Schlafzimmer
Kinder-/bzw. Arbeitszimmer
Offener Kamin
Kachelofen
Büroecke im Keller
Hof
Wintergarten
Luftaufnahme
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
64579 Gernsheim
Groß-Gerau
Hessen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
268.500 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
310 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. 19 % MwSt. v. Käufer
Nutzfläche ca.:
63 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 (Garage)
Baujahr:
1918
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne, vom Dachboden bis zum hell gefliesten Keller top gepflegte und liebevoll ausgestattete Einfamilienhaus mit Vollkeller bietet viel Platz und ist mit 5 möglichen Schlafzimmern besonders für eine Familie mit Kindern interessant. Im hell gefliesten Kellergeschoss befinden sich mehrere Räume, die als Party- oder Hobbyraum bzw. Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Außerdem stehen hier noch ein weiteres Duschbad, ein Wasch- und Trockenraum sowie mehrere praktische Einbauschränke zur Verfügung . Eine gemauerte Garage wurde vor einigen Jahren zu einem Büro umgebaut. Hier könnte in idealer Weise Wohnen und Arbeiten verbunden werden. Im schön gepflasterten Hof steht unterhalb des großen Balkons mit Blick ins Grüne ein überdachter Freisitz zur Verfügung, der sich in der wärmeren Jahreszeit hervorragend als Außenaufenthaltsplatz und Familientreffpunkt anbietet, wo man in gemütlicher Runde zusammensitzen und die Zeit im Freien genießen kann. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten mit Pool - ideal zum Entspannen und auch das eine oder andere Gartenfest lässt sich hier gut feiern. Nicht zu vergessen ist der geräumige, voll in den Wohnbereich integrierte und mit einer Fußbodenheizung ausgestattete Wintergarten mit Blick in den Garten.
Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche, großer Wohn-/Essbereich, offener Kamin, Kachelofen, Wintergarten (mit Fußbodenheizung), ausgebauter Keller mit separatem Duschbad, Wasch- und Trockenraum, diverse Einbauschränke, hochwertiges Hoftor, helle Bodenfliesen im Wohn-/Essbereich und im Keller, modernes, hell gefliestes Duschbad.
Edelstahlkamin BJ 1997
Heizung Viessmann-Brennwert BJ 1997
Bad im KG eingebaut 1992
Modernes Bad im DG 1999 mit hochwertigen Dekorfliesen und Einbaumöbeln
Moderner, energiesparender Durchlauferhitzer im KG (2 Jahre alt).
Die Elektrik wurde 1993/94 erneuert.
Lage Haus/Grundstück:
Im Ortskern von Gernsheim in einem angenehmen, intakten und ruhigen Wohngebiet.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Richter Immobilien
Herr Bernd Richter

Bahnhofsallee16
64560 Riedstadt
Telefon: +49 6158 82 24 19
Fax: +49 6158 82 29 072


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