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Rüsselsheim: Tolles Doppelhaus in idyllischer Lage, mitten im Grünen

Objekt-Nr.: V11CRI1109
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  • Wohnbereich mit Essplatz
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  • Nachbarhaus
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  • Treppenhaus
Verkauft
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Garten
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Balkon
Küchenbeispiel
Rückansicht
Wohnbereich
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Wohnbereich mit Essplatz
Hauseingang
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Nachbarhaus
Duschbad
Treppenhaus
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Basisinformationen
Adresse:
65428 Rüsselsheim
Groß-Gerau
Hessen
Preis:
248.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. 19 % MwSt. v. Käufer
Nutzfläche ca.:
50 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Baujahr:
1991
Verfügbar ab:
01.12.2013
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese sehr attraktive, moderne Doppelhaushälfte vermittelt durch ihre großzügige, offene und moderne Bauweise eine ausgesprochen angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Eingangsbereich mit Glaserker, Küche (OHNE EBK!), Abstellraum, Tageslicht-Gäste-WC, ein ca. 35 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem schön eingewachsenen, uneinsehbaren Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Duschbad sowie 3 gemütliche Schlafzimmer mit Fenstergauben und Erkern. Eines der Schlafräume hat einen begehbaren Kleiderschrank, die beiden anderen Schlafzimmer verfügen jeweils über einen separaten Balkon. Das Dachgeschoss-Studio ist ideal als Büro-, Gäste-oder zusätzliches Kinderzimmer.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus ist komplett unterkellert (WU-Betonwanne) und verfügt neben einem Wasch- und Trockenraum noch über 3 große Kellerräume und einen Tiefgaragenstellplatz.
Bei der Heizung wurden Wasseraufbereitung, Wasserkessel und Druckbehälter erneuert. Neue Schallschutz-Sprossenfenster im OG (auch im Erker) wurden 2006 eingebaut.
Lage Haus/Grundstück:
Rüsselsheim liegt am Main, ca. 24 km südwestlich von Frankfurt und 13 km östlich von Mainz. Zu Rüsselsheim gehören Hassloch, Königstädten mit dem Neubaugebiet Blauer See sowie Bauschheim. Der Rüsselsheimer Stadtwald im Osten ist als Naherholungsgebiet sehr beliebt.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage (keine Durchgangsstraße) lediglich einen Steinwurf von den Mainwiesen entfernt. Die Innenstadt Rüsselsheims und den Bahnhof erreicht man in ca. 10 bis 12 Gehminuten. Der Bahnhof hat direkte Verkehrsanbindungen in Richtung Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Darmstadt.
Sonstiges:
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Richter Immobilien
Herr Bernd Richter

Bahnhofsallee16
64560 Riedstadt
Telefon: +49 6158 82 24 19
Fax: +49 6158 82 29 072


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