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Riedstadt: Außergewöhnliches 1-2-Familienhaus mit über 600 qm Sonnengrundstück

Objekt-Nr.: V11IPL0409
  •  
  • Garten
  • Balkon
  • Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Hallenbad
  • Schlafzimmer 1.OG
  • Wohnraum 1. OG
  • Bad
  • Eingangsbereich/Flur
  • Hinterer Eingang u. Garage
  • Schlafzimmer EG
  • 1.OG Wohn-/ oder Schlafzimmer
  • Blick in den Garten
  • Balkon
  • Kinderzimmer EG
  • Duschbad/Gäste-WC
 
Garten
Balkon
Wohnzimmer
Terrasse
Einbauküche
Hallenbad
Schlafzimmer 1.OG
Wohnraum 1. OG
Bad
Eingangsbereich/Flur
Hinterer Eingang u. Garage
Schlafzimmer EG
1.OG Wohn-/ oder Schlafzimmer
Blick in den Garten
Balkon
Kinderzimmer EG
Duschbad/Gäste-WC
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
64560 Riedstadt
Groß-Gerau
Hessen
Preis:
269.000 €
Wohnfläche ca.:
188 m²
Grundstück ca.:
601 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provision:
5,95 % inkl. MwSt. v. KP
Nutzfläche ca.:
60 m²
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1994
Verfügbar ab:
nach Absprache
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In ruhiger Ortskernlage von Riedstadt-Goddelau steht dieses außergewöhnliche Haus für die große Familie, wo sich auch Ihre Kinder wohlfühlen. Auf einem Grundstück von ca. 600 m² wurde das große Haus energetisch günstig mit Vollwärmeblocksteinen gebaut. Großzügig geplant liegt das angebotene Objekt zentral und dennoch ruhig. Ein großer Vorteil ist, dass das Objekt 2 Zufahrten besitzt und sowohl von Osten als auch von Süden angefahren werden kann. Eine Sonnenloggia auf der Südseite sowie ein Hallenbad mit Sauna im Keller runden dieses Angebot ab.

Ausstattung/Zubehör:
*Dopelschaliges Mauerwerk mit hochwertigem Klimaleichtblockstein Liapor und Verklinkerung
*Brunnen zur Gartenbewässerung und Schwimmbadbefüllung
*Fußbodenheizung in den Bädern und im Nassbereich der Sauna
*Festbrennstoffkamin im Wohnzimmer
*Große Loggia auf der Südseite mit Blick in den Garten
*Sauna und großzügige Nasszelle
*ca. 32 m² Hallenbad mit Gegenstromanlage
*Duschbad im EG uns XXL-Bad im DG
*Überdachte, mit Wein eingewachsene Südterrasse
*Gemauerter Außengrill auf der Terrasse
*Elektr. öffnende und schließende Dachflächenfenster
*Fliesenbelag im KG, EG und DG
*Sehr große Garage mit Sektionaltor (auch für Wohnmobile geeignet)
*Aufteilung als 2-Familienhaus möglich
Lage Haus/Grundstück:
Das Anwesen hat eine sehr familienfreundliche Lage und befindet sich ca. 40 m von einer Nebenstraße zurückversetzt im Grünen. Haus und Grundstück sind nach Süden hin ausgerichtet. Der Ortskern von Goddelau mit Einkaufsmöglichkeiten, KITA, Grund- und Realschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof mit direkter Anbindung nach Frankfurt (ca. 30 Min.) und Mannheim (ca, 40 Min.) erreichen Sie fußläufig.
Sonstiges:
Hier stimmen Preis und Leistung. Eine sehr interessante Immobilie mit vielen Optionen. Gerne zeigen wir Ihnen mehr Details bei einer Besichtigung. Riedstadt ist mit ca. 21.000 Einwohnern Mittelzentrum und bietet viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Richter Immobilien
Herr Bernd Richter

Bahnhofsallee16
64560 Riedstadt
Telefon: +49 6158 82 24 19
Fax: +49 6158 82 29 072


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